BOB Home Loan: 60 लाख का होम लोन लेने पर हर महीने कितनी होगी EMI? यहां जानिए पूरा गणित

BOB Home Loan: आजकल जिस रफ्तार से प्रॉपर्टी की कीमतें बढ़ रही हैं आम आदमी के लिए अपने सपनों का घर खरीदना आसान काम नहीं रह गया है। खासकर मिडिल क्लास परिवारों के लिए तो यह किसी जिंदगी की सबसे बड़ी फाइनेंशियल जर्नी जैसा होता ह

ऐसे में ज्यादातर लोग Bank से Home Loan लेकर घर खरीदने का विकल्प चुनते हैं। लेकिन क्या आपने कभी सोचा है कि अगर आप 60 लाख रुपये का घर खरीदते हैं तो हर महीने कितनी EMI चुकानी होगी? आइए इसे बैंक ऑफ बड़ौदा के Home Loan उदाहरण से समझते हैं।

कितना डाउन पेमेंट देना होगा?

बैंक ऑफ बड़ौदा (BOB) अपने ग्राहकों को करीब 90% तक होम लोन ऑफर करता है। यानी अगर घर की कीमत ₹60 लाख है, तो आपको कम से कम ₹6 लाख रुपये बतौर डाउन पेमेंट खुद देना होगा। इस हिसाब से बैंक से मिलने वाला Loan Amoutn होगा ₹54 लाख।

ब्याज दर और अवधि कितनी रहेगी?

BOB फिलहाल अपने होम लोन पर लगभग 8.40% सालाना ब्याज दर Offer कर रहा है। ये दर आपके CIBIL स्कोर, आय और प्रोफाइल के आधार पर ऊपर-नीचे हो सकती है।

अगर आप ₹54 लाख का Loan 30 साल (360 महीनों) के लिए लेते हैं तो ये ब्याज दर आपकी EMI को काफी हद तक प्रभावित करती है।

कितनी बनेगी EMI?

अब बात करते हैं सबसे अहम सवाल की हर महीने कितनी EMI देनी होगी? अगर आपने ₹54 लाख का लोन 8.40% ब्याज दर और 30 साल की अवधि के लिए लिया है तो आपकी हर महीने की EMI करीब ₹41,139 रुपये होगी।

अब अगर इसे आप पूरे 30 साल तक भरते हैं, तो Bank को आप कुल ₹1,48,10,124 रुपये चुका देंगे। इसमें से सिर्फ Loan की मूल रकम ₹54 लाख होगी, बाकी ₹94,10,124 रुपये तो केवल ब्याज के तौर पर आपको देने होंगे।

क्या ये सौदा फायदेमंद है?

देखा जाए तो ₹60 लाख के घर के लिए आप लगभग डेढ़ करोड़ रुपये चुका रहे होंगे लेकिन इसके बदले आपको खुद का एक स्थायी घर मिल रहा है जिसका मूल्य आने वाले समय में बढ़ सकता है।

घर खरीदने का फैसला केवल EMI के हिसाब से नहीं बल्कि लंबी अवधि की सुरक्षा और स्थायित्व के नजरिए से लिया जाता है। और अगर आपकी मासिक आय ₹70,000 से ₹1 लाख रुपये के बीच है तो इस EMI को मैनेज करना ज्यादा मुश्किल नहीं होगा।

डिस्क्लेमर: यह जानकारी सामान्य गणना और अनुमान पर आधारित है। Home Loan लेने से पहले संबंधित बैंक की आधिकारिक वेबसाइट या शाखा से सटीक ब्याज दर और शर्तें जरूर चेक करें।